經研究，現對公司辦公樓（商用）及倉庫公開對外招租，現將有關事項公告如下：

一、基本情況

該房位于宿州市淮河西路82號，有辦公樓上下共三層，面積為532.8平方米，倉庫面積562.1平方米，院內空閑土地面積約2000平方米，交通便利，停車便捷，適宜經商、辦公、金融等。

二、招租期限

期限3-5年(具體租賃日期在《房屋租賃合同》中另行約定)。

三、招租條件

1、承租人必須是具有獨立法人資格的單位團體或具有獨立民事行為能力的個人且無不良經營記錄者。

2、不得將房屋、場地出租給無有效身份證明或無完全民事行為能力的人員。

3、承租方應按國家法律規定合法經營。

4、本次招租，競租人自行到現場勘驗。

四、租金起始價

1、年租金起始價為20萬元人民幣(大寫:貳拾萬圓整)。

2、第一年租金按中標價一次性繳納。租期內租金有遞增，第一年租金為成交價，第二年租金在第一年租金的基礎上遞增1%，第三年租金在第二年租金的基礎上遞增1%，以此類推。

五、招租方式

凡經公開方式招租最終只產生一個符合條件的意向承租人時，采取協議租賃方式；產生兩個以上符合條件的意向承租人時，采取競爭性談判的交易方式，以最高租金者取得租賃使用權。如果取得承租權后又放棄承租，視作違約，同時出租方有權選擇競租價格位居第二高者順位遞補。

六、其他約定條件：

1、承租方在租賃期內未經出租方書面同意，不得以任何形式轉租，分租，出借租賃房屋。承租期間不得在場所內亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。

2、承租方負責租賃房產的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水，電，燃氣通訊（網絡），垃圾清運，物業管理，停車等相關費用。

3、承租方在租賃期間必須遵守國家法律規定，守法經營，否則視為違約。承租期內如遇國家政策變化，上級公司體制改革，承租方應無條件服從，出租方只退還房產余期租金及保證金，不再另外補償。

4、租賃期限滿，如出租人仍對外出租的，承租人同等條件下享有優先承租權。合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復原樣，并且無條件交還給出租方。

5、違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為租金的10%：出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的10%。

6、公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

七、報名時間、地點、聯系方式

報名時間：2025年11月20日至2025年11月29日17時止，有意者可到宿州市鹽業有限公司辦公室報名（具體競價規則及時間另行通知）。

聯系電話：0557-3319988   聯系人：喬先生

投訴電話：0557-3339088

                             安徽省宿州市鹽業有限公司

                                 2025年11月19日