安徽省安慶市鹽業有限公司大樓一至二層及五至八層部分房產對外公開招租，現將有關事宜公告如下：

一、基本情況

該房產坐落于安徽省安慶市迎江區沿江中路35號，周邊交通便利，商業氛圍濃厚，配套設施完善。

二、招租方式

本次招租采取有底價的方式公開拍租，招租面積約3061平方米，底價為40萬元/年。以最高租金競價者確定租賃使用權。如果取得承租權后又放棄承租視為違約，同時出租方有權選擇競租價格位居第二高者順位遞補。

三、承租條件

1.承租人應是法人，社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經營記錄。

2.承租方應按國家法律規定合法經營，因承租方出現經營違法違規的情況，一切責任均由承租方承擔。

3.本次招租由意向競租人自行到現場勘驗，意向承租人應在本公告期截止前到現場勘驗,就相關情況、出租具體辦法和出租方對經營項目相關要求等主動向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關法律法規和市政規定及裝修情況等；完成報名的意向的承租人都視同已實地勘驗出租標的,確認了標的范圍、面積、現狀并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

四、承租人應當遵守下列規定

1.不得擅自改變出租房屋用途。

2.租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經營,未經出租方書面同意,不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋；承租期間不得在場所內亂搭亂建，不得將場所分割給他人用，否則視作違約。

3.租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

4.租賃期內, 承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,裝修、裝潢方案須經出租方書面同意,且裝修、裝潢必須按照甲方房屋的總體設計布局要求、安全要求進行，不得改變原房屋結構、場所現狀，不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給出租方造成的損失由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。

5.租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，承租人同等條件下享有優先承租權。

6.合同期滿或終止時，承租人須將租賃房屋場所恢復原樣，并且及時交還給出租方，且不得提出任何補償要求。

7.承租人自中拍之日起7個工作日內與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權。

8.具體事宜以《房屋租賃合同》為準。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限5年，年租金從第二年起，在上一年度基礎上逐年遞增0.5%:；支付周期為每半年一次（以拍賣成交的年租金為基準）；租賃押金10 萬元，具體支付期限以《房屋租賃合同》約定為準。

六、未盡事宜，安徽省安慶市鹽業有限公司擁有最終解釋權。

七、報名時間地點、聯系人

有意者請持有效證件，于2025年9月28日前到我公司綜合辦報名（地址：安慶市沿江中路35號安徽省安慶市鹽業有限公司）

聯系人：王先生 電話：13865566480 

安徽省安慶市鹽業有限公司

2025年9月17日